Gebäudemanagement

Als Teilbereich des Facility Managements, welches den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie inklusive Planung und Errichtung betrachtet, bieten wir unseren Kunden Dienstleistungen im Bereich Gebäudemanagement an, und betreuen gerne auch Ihre Immobilie in der Nutzungsphase. 

Unser Gebäudemanagement für Wohn- und Gewerbeimmobilieneigentümr besteht aus 3 Säulen und lässt Sie als Eigentümer durch unser Netzwerk und unsere Erfahrung profitieren. 

Technisches Gebäudemanagement

Zum technischen Gebäudemanagement gehören alle Aufgaben, die darauf abzielen Gebäude und Anlagen funktionsfähig zu halten, wie z. B. Wartung und Instandhaltung der technischen Gebäudeausrüstung.

Wir organisieren für Sie die Wartung und Instandhaltung von:

  • Heizung
  • Klima-, Lüftungsanlagen
  • wasserführenden Bauteilen
  • elektrischen Anlagen
  • Aufzügen
  • Brandschutzeinrichtungen
  • Tür- und Toranlagen
  • elektrischen Anlagen
  • Fluchtwegbeleuchtung
  • uvm.

Eine Investition in die Zukunft.

Lebenszykluskosten
1 %

Durchschnittlich fallen 76% der Lebenszykluskosten einer Immobilie während der Nutzungsphase an. Wir haben diese Kosten genau im Blick und finden Einsparpotenzial.

Lebensdauer
1 %

Durch fachmännische und regelmäßige Wartung kann die Lebensdauer Ihrer technischen Anlagen um bis zu 50% verlängert werden und Sie sparen Reparaturmaßnahmen ein.

Umlegbar
1 %

Die Kosten für Wartungen sind zu 100% nach vertraglicher Vereinbarung im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umlegbar.

Kaufmännisches Gebäudemanagement

Zum kaufmännischen Gebäudemanagement gehört die Objektbuchhaltung und Vertragsmanagement. dazu zählen die Überwachung von vertraglichen Leistungen, Nutzer- und Eigentümerbetreuung und das Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnungen.

Mietverwaltung

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Mieterhöhungen im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen
  • Wohnungsübergabe mit Protokoll
  • Wohnungsabnahme
  • Mahnwesen

Allgemeine Verwaltung

  • Betriebskostenabrechnungen und das Zusammenstellen aller relevanten umlagefähigen Kosten
  • Erstellen und Überwachen von Hausordnungen
  • Einnahmen-/Überschussrechnung

Infrastrukturelles Gebäudemanagement

Zum infrastrukturellen Gebäudemanagement gehört die Verwaltung von sämtlichen Dienstleistungsfirmen wie z. B. Hausmeisterservice, Reinigungsfirmen und Sicherheitsdiensten

Wir organisieren für Sie:

 

  • Gebäudesicherheit/Objektschutz
  • Unterhaltsreinigung
  • Pflege der Außenanlagen
  • Hausmeisterservice
  • Abfallentsorgung
  • Fassaden-/Glasreinigung

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir stellen für Sie das beste Paket zusammen, um das volle Potential Ihrer Immobilie auszuschöpfen!

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